湯島ビルの外観（南東側から）.
間取りは専有面積48.11平米の2LDK。バルコニー面積は3.48平米です。
LDK［2026年3月2日撮影］
キッチン［2026年3月2日撮影］
浴室［2026年3月2日撮影］
玄関［2026年3月2日撮影］
LDK［2026年3月2日撮影］
キッチン［2026年3月2日撮影］
南東側洋室［2026年3月2日撮影］
南東側洋室［2026年3月2日撮影］
南側洋室［2026年3月2日撮影］
南側洋室［2026年3月2日撮影］
洗面室［2026年3月2日撮影］
ランドリースペース［2026年3月2日撮影］
トイレ［2026年3月2日撮影］
収納［2026年3月2日撮影］
収納［2026年3月2日撮影］
モニター付きインターフォン［2026年3月2日撮影］
その他室内［2026年3月2日撮影］
その他室内［2026年3月2日撮影］
エントランス
![外神田かなりや保育園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F4%2F4%2F22%2Fycex.jpg&width=448&height=1000)
外神田かなりや保育園[私立]の外観
![昌平幼稚園[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F4%2F4%2F23%2Fewdo.jpg&width=448&height=1000)
昌平幼稚園[公立]の外観
ピーコックストア(神田妻恋坂店)の外観
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神田公園出張所の外観
![神田淡路町保育園大きなおうち[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F4%2F4%2F27%2Fcnsy.jpg&width=448&height=1000)
神田淡路町保育園大きなおうち[私立]の外観
成城石井(御茶ノ水ソラシティ店)の外観
オリンピック(淡路町店)の外観
神田明神の外観
1 / 30
中古マンション
湯島ビル
東京都文京区湯島一丁目
4,499万円
支払い目安：
14.0
万円/月東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩9分
48.11㎡ / 2LDK
1971年築 / 3階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87331-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇複数駅・路線利用可能な便利な立地！ ◆2025年11月リフォーム済み！ ◇LDKは二面採光で明るく風通しも良好！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.48㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積48.11平米の2LDK。バルコニー面積は3.48平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2025年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、室内クリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 湯島小学校(600m)、本郷台中学校(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 湯島ビル |
| 価格 | 4,499万円 |
| 管理費等 | 11,453円 |
| 修繕積立金 | 7,900円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.48㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 東京都文京区湯島一丁目9 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地期間 | 2030年8月まで |
| 借地料 | 11,060円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：11,060円 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩約9分等、複数駅路線が利用でき、通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆2025年11月リフォーム済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新 ◆ベランダ側の前面が道路の為、陽当り・眺望良好 ◆対面式キッチンで家族や友人と会話を楽しみながらお料理が可能 ◆リビングは間接照明を施した折上天井がスタイリッシュで開放的な空間を演出 ◆玄関に設けられたミラー付シューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックが可能 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆24時間、お好きな時間にゴミ出しが可能 ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせます 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000004 |
| 自社管理番号 | 858076R |
| 情報登録日 | 2026年03月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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